地盤改良・地盤調査・地盤修正のオーヤマ重機
地盤保証「THE LAND」は信頼の技術で調査・改良した地盤を長期にわたって保証する安心のシステムです。
地盤保証「THE LAND」は、長期にわたってお施主様に”地盤の安心”を提供する地盤保証です。「THE LAND」の保証対象は、株式会社GIRの審査基準をクリアした地盤関連会社(調査・改良会社)=「THE LAND」認定会社が調査・改良工事を行った地盤だけ。オーヤマ重機は、信頼できる技術力を持つと認められた地盤関連会社(調査・改良会社)として、調査・改良を行っています。それでも、万が一のことがあった場合は、調査の問題、改良の問題などにかかわらず、速やかに地盤・建物を原状回復します。
国内大手損害保険会社が引き受けなので、10年間確実に保証を行えるシステムとなっています。
住宅の瑕疵担保責任保険法人の基準(土地の沈下に起因する事故は免責)に対応した
地盤損壊担保特約つきなので、通常のPL保険では支払われない地盤の修復費用も支払われます。
てん補率100%なので、万が一の沈下事故の際の費用負担はほとんどありません。
※「THE LAND-S」は補償限度額一事故3,000万円まで保証。
ビルダー(工務店)様も被保険者なので、地盤起因の不具合であれば責任所在を問うことなく即座に対応可能
一言で"地盤保証"といっても、どれも同じといういわけではありません。多くは、地盤関連会社(調査・改良会社)の責任に対して修復費用を保証するもので、ビルダー(工務店)側の責任とみなされた場合は保証されない、あるいは保証額が少なくなるといったものもありあます。そもそも地盤に起因する不具合の責任を明らかにするのは難しく、最近では調査・改良した会社の調査ミスや改良不良が原因で沈下が起こったとしても、ビルダー(工務店)側の住宅設計者の管理ミスや判断ミスとして扱われることが多くなっています。こうしたことから、お施主様にとって、責任の所在が明らかになるまで修復工事が進まないといった問題や、ビルダー(工務店)に自社保証できる経営力がなく修復できないといった最悪のケースも想定されます。
「THE LAND」なら、地盤関連会社(調査・改良会社)はもちろん、ビルダー(工務店)も対象にした地盤保険です。地盤に起因する問題であれば、誰の責任かを問うことなく、即座に原状回復のための修復工事を行うことができるのです(ただし、免責事項に該当する場合を除く)
保証期間は「基礎着工日」からなので、引渡し日前に万が一のことがあっても支払われるので安心です。
※分譲住宅の場合は建物完成日より１年以内に引渡された日とし、それ以降の引き渡しになる場合は、完成日から１年後が起算日となります。
※新築マンションについては引渡し日から保証開始となります。
登録料、更新料、年会費が一切かからないので、どちらのビルダー(工務店)様も自由にご利用可能です。
